咨询热线180-8678-5753
徐州贷款
HOT COUNTRY

行业资讯

当前位置:首页 - 新闻政策 - 行业资讯

春季徐州贷款买房要警惕,千万别忽略这四件事

发布时间:2018-03-06点击量:3

春季徐州贷款买房要警惕,千万别忽略这四件事

今年年初以来,徐州贷款买房的人群便不断增多,在徐州贷款买房尤其是购买二手房时,不仅要准备徐州贷款材料、联系中介、还要和业主“斗智斗勇”。很多人的买房的过程“一波三折”,甚至纠纷不断,就是因为没有提前做好准备,那么究竟徐州贷款买房应该注意什么呢?

徐州银行贷款前及时进行网签,避免业主“一房多卖”

在二手房买卖纠纷中,很多都是因为业主“一房多卖”,为购房人带来了极大的产权纠纷以及经济损失,因此购房人在徐州银行贷款之前,必须对业主的这些小伎俩防范于未然。专家指出,购房人在徐州银行贷款买房时,首先一定要采取资金监管和资金托管的形式跟业主进行交易,目前徐州地区所有区县都已被纳入资金监管范围,通过及时网签和资金监管可以使双方的交易更加透明化。其次,在签订和购房合同后,交易双方必须到房屋交易中心登记备案,也可以有效规避“一房多卖”的情况。

了解业主房屋产权属性,查看有无徐州银行贷款资格

专家指出,购房人在徐州银行贷款买房以前,还需要确定业主名下房产的产权属性,查看自身有无徐州银行贷款购买的资格。例如业主的房产如果是经济适用房,那么只有等到期满5年,这类经济适用房才能具备上市交易资格,产权才能完全实现转移。如果业主的住房是小产权房,则无法上市交易。此外,类似于部分已购公房,虽然是个人独立产权,但是如果不能提供购房合同或协议,银行出于信贷风险及变现能力考虑,也很可能不予办理徐州银行贷款。

查看房屋抵押情况,确定业主是否结清徐州银行贷款

业主的住房大部分也都是通过徐州银行贷款购买,因此如果是尚未结清徐州银行贷款的房屋,那么对于银行来说,是不接受二次抵押的,因此购房人在徐州银行贷款买房前,必须要确定所购房屋的抵押情况。购房人在申请徐州银行贷款以前,不妨到房屋当地所属的房管局去查询到房屋的具体还贷情况,查看所购买的房屋是否已经结清贷款,如果业主尚未结清徐州银行贷款,需要在结清徐州银行贷款后,才能申请房贷。

贷款前充分了解房产 灵活确定自身贷款方式

针对不同的房龄、面积和房价都有不同的贷款方式。类似一些户型较小的房屋,如果总价较低而且房龄偏老,则选择公积金徐州贷款比较合适。如果是户型面积大,总价高的二手房,则选择商业徐州贷款或组合贷款比较适宜。购房人应该根据自己的经济情况,来判断采用的徐州贷款方式,也可以通过中介机构申请房贷,找到最适合自己的徐州贷款方案。

青峰徐州小额贷款竭诚欢迎您的来电咨询:180-8678-5753,徐州正规贷款竭诚为徐州地区的个人及企业提供专业徐州贷款,徐州信贷,徐州信用贷款,徐州抵押贷款,徐州无抵押贷款,徐州汽车抵押,徐州银行贷款。徐州小额贷款为客户提供一条龙的金融贷款业务,最快3小时放款到账。

咨询热线:180-8678-5753
地址:徐州市及六县办公点  电话:180-8678-5753  手机:180-8678-5753
版权所有:青峰徐州正规贷款  技术支持:徐州百度徐州网站制作  ICP备案编号:苏ICP备16048589号  统计代码放置
网站地图(百度 / 谷歌
LINK 友情链接: 徐州空放 徐州小额贷款